由于鋼結構屋面的高熱傳導，以及結構易形變的特征，，在選擇鋼結構屋面防水材料時，所選材料需具備以下特征。

l 高耐溫差能力。（彩鋼具有高熱傳導能力， 屋面最高溫度能接近70攝氏度，防水材料需在該溫度值具有優異的延伸效果。）

l 高耐候能力。（外露形防水材料直接暴露在紫外線下，如材料耐候性太差則老化，使用年限較短。）

l 高韌性。（韌性不等于彈性，高韌性材料存在形變，但不斷裂，彈性材料除去外力后會恢復原狀，但斷層部位不能復原。）

l 高粘接性。（根據伯努利原理，當臺風從屋頂吹過，由于壓力差，屋面會產生一個由內而外的張力，防水材料粘接不牢，則會輕易出現破損，剝離，失去防水效果。